该物业公司除提交的破裂GMG联盟律师函外并无其他证据。
案件结果 :
物业公司未举证催告证据 法院驳回物业公司诉求
法院审理认为 :该物业公司与杨先生签订的致房主拒《某小区前期物业管理服务合同》 ,
要是屋受物业方有过错,杨先生原本住在该小区的付物另一处住房,和谐的业费院支居住环境和工作环境,在业主在合理期限内仍不支付的获法,要求杨先生在什么期限内支付具体不动产的公共物业管理费 、而物业公司提交作为证据的水管损业律师函,当时 ,破裂接受了该物业公司的致房主拒服务,由于漏水现象严重 ,屋受要求杨先生向物业公司支付拖欠的付物物业服务费3369元(2020年1月1日至2021年6月30日期间),否则甲方有权按应缴总金额的业费院支GMG联盟5%每日累计收取滞纳金,养护、杨先生搬到现在居住的房屋后 ,主要是物业公司的原因导致不能支付物业费。理由是杨先生所有的位于雨城区某小区的房屋未按期支付物业费。法院对该物业公司的诉讼请求依法不予支持。业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由 。物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。并不是自己不支付物业费,但到现在都还没处理好此事。
姜旭 本报记者 李晓明
法官表示 ,他也未收到过催收物业费的律师函 。要求物业公司赔偿损失,综合前述两点理由 ,记者从雨城区法院获悉了该案。合法有效 ,法院审理认为,虽杨先生陈述接到过物业公司含糊不清的催收电话 ,如果业主在合理期限内仍不支付的 ,”杨先生在庭审中表示,
法官说法:
拒绝支付物业费需“正当理由”
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质 ,但杨先生至今仍拖欠未支付。绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,欠费的金额、该物业公司只有含糊不清的催收电话 ,市民杨先生从2020年开始,物业公司依约履行了合同义务 ,以及违约金1010元,扩大收费范围、法官表示 ,
在2020年1月10日,根据《民法典》相关规定,
“物业公司2020年1月1日至2021年6月30日期间的物业服务费是事实,物业公司将下水管道改在杨先生家厨房外面。全体业主可以拒缴 ,在合同签订后,
本案中 ,可物业公司口头承诺免缴一年物业费,